ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар добавлен
в корзину
ПЕРЕЙТИ В КОРЗИНУ
Товар удален
из корзины

Блог

12 сентября ‘16

Летние месяцы традиционно считаются периодом затишья на рынке новостроек, однако в прошлом году мы наблюдали иную ситуацию – всплеск активности как со стороны девелоперов, так и со стороны покупателей. Портал Novostroy-M.ru спросил застройщиков и риелторов о том, каким было лето-2016 и что оказало наибольшее влияние на различные сегменты.

Застройщики.

Дмитрий Пантелеймонов, коммерческий директор ГК «Лидер Групп» Московского региона

В целом за прошедшее лето кардинальных изменений на рынке новостроек Подмосковья не произошло. Объем предложения за данный период увеличился примерно на 5%, в большей степени за счет выхода в продажу новых корпусов и очередей в уже реализуемых проектах. Что касается цен, то они по-прежнему были стабильны и изменялись лишь в связи с ростом строительной готовности домов, примерно на 1% в месяц.

В течение летних месяцев покупательская активность в Подмосковье в целом незначительно снизилась, что было вполне ожидаемо. Причиной этому стал традиционный сезонный фактор – многие уехали в отпуска и на дачи и даже те, кто нуждался в покупке квартиры, отложили решение данного вопроса до начала делового сезона в сентябре.

Сегодня покупатели квартир в новостройках Подмосковья в принципе не торопятся со сделкой, а очень вдумчиво и расчетливо подходят к выбору жилья. Ведь текущая ситуация на рынке играет только им «на руку»: цены на жилье зафиксировались на низком уровне и вряд ли будут в ближайшее время существенно расти, выбор новостроек по-прежнему остается большим, а до завершения текущей программы субсидированной ипотеки еще остается 4 месяца. Да и других внешних факторов, которые могли как-то стимулировать клиента к быстрому выходу на сделку пока нет. Поэтому в целом, прошедшим летом спрос сохранялся на стабильно невысоком уровне.

При этом все же во второй половине августа мы зафиксировали определенное увеличение покупательской активности, что в первую очередь было связано с выходом у нас двух новых проектов и корпусов в уже реализуемых ЖК с очень привлекательными акционными ценами.

В августе у нас вышло два новых проекта. Первый – жилой комплекс комфорт-класса «Зеленая Москва-3», расположенный в Новой Москве. Второй – микрорайон «Большие Мытищи», который также будет застроен преимущественно жильем комфорт-класса. Также мы открыли продажи в новых корпусах мкр «Лобня Сити» и ЖК «Лидер Парк».

http://www.novostroy-m.ru/intervyu/leto2016_na_rynke_novostroek

К списку новостей